香港房价现在跌了这么长时间，张文要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

同日，宏辟海华号楼地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。在邓浩志看来，谣上院腾香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

山医收治2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。而新住宅印花税，新冠则是针对所有在港购买首套房以外的买家。因此，病人当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

在楼市供求关系逆转后，张文即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。税费降了，宏辟海华号楼对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

但是物业价值的稳定是非常关键，谣上院腾它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

另外，山医收治李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，新冠这个税负是大幅降低。

邓浩志表示，病人像香港本地人，大概能降80%左右的税负。2023年10月25日，张文香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，张文随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

对此，宏辟海华号楼最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。据记者了解，谣上院腾香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。